Ремонт квартир как сделать


Ремонт квартиры своими руками: с чего начинать и основные этапы реализации проектов (100 фото)

Для некоторых необходимость провести ремонт в своей квартире вызывает реакцию далёкую от положительной. На первое место становится финансовая сторона вопроса. Начинается кропотливый подсчёт средств, с разграничением на приобретение материалов и оплату услуг профильных строительных бригад.

Сам процесс ремонта квартиры воспринимается как долгий период времени со множеством неудобств. Результат в конечном итоге превращается из желаемого в выстраданный, а вместо чувства удовлетворения, возникает чувство усталости и отрешённости.

Совсем иначе обстоит дело у людей с образным мышлением. Зрительно представив как будет выглядеть квартира после отделки, они легче расстаются с деньгами, в надежде побыстрее увидеть всё воочию.

Люди из этой же категории, которые не обременены в средствах, часто прибегают к услугам дизайнеров. Мастер оформитель домашнего интерьера при помощи компьютерных программ может разработать вид квартиры в формате 3Д. Во многом такой метод считается сильным стимулом к действию, поскольку позволяет заранее увидеть итоги работы.

Впрочем, люди целеустремлённые и с высоким внутренним энтузиазмом никогда не опускают руки даже в ситуации, когда наблюдается сильное ограничение средств. Для таких людей выходом из положения становиться самостоятельное частичное или полное проведение ремонта.

Кто-то при этом выбирает основательное капитальное оформление жилья с перепланировкой, а кому-то бывает достаточно провести недорогой ремонт в квартире, который чаще называют косметическим.

Этапность в проведении ремонта

Решая вопрос с чего начать ремонт квартиры, одни считают, что надо для начала закупить материалы и инструменты. В целом это правильно, но для того чтобы правильно потратить деньги и не приобрести лишнего, нужно сделать предварительные расчёты. Высчитать основные геометрические параметры каждого помещения: высоту, длину и ширину. Определить размеры оконных и дверных проёмов.

Полученные данные помогут определить точные объёмы работ и рассчитать количество каждого вида строительного материала.

При решении провести глобальное изменение внутреннего вида квартиры своими силами, необходимо предварительно составить поэтапный план. Именно правильно разработанный план, включающий поэтапный ремонт квартиры становится залогом успешного проведения рабочих процессов.

Первым пунктом пойдут демонтажные работы:

  • слом ограждающий внутренних стен и перегородок для расширения пространства;
  • демонтаж деревянных окон для замены на пластиковые стеклопакеты;
  • снятие дверных полотен или полный демонтаж дверных коробок.
  • снятие старых половых покрытий;
  • демонтаж стеновых покрытий или расчистка стен от окрасочных составов;
  • расчистка или размытие потолков.

Далее следуют основные этапы, включающие подготовку поверхностей и окончательную финишную отделку.

Категории сложности проведений рабочих процессов

Самыми трудоёмкими работами считаются устройство стяжки на полах и штукатурка стен. Особенно сложно бывает иметь дело с поверхностями, наделёнными большим количеством перепадов. Некоторые из них ликвидируются с помощью сбивания молотком, но по-настоящему спасти положение может лишь выравнивающая стяжка или аналогичный штукатурный слой.

Чтобы провести качественную выправку стеновых поверхностей, используются штукатурные маяки. Для этого покупают алюминиевые рейки или металлические трубы небольшого квадратного или прямоугольного сечения.

В первом случае материал стоит недорого, но при покупке стоит знать, что при вынимании реек из швов после высыхания штукатурки, их уже невозможно использовать в работе повторно.

Металлические трубы стоят дороже, но процент их сохранения после демонтажа значительно выше. К тому же некоторые люди предпочитают оставлять их в растворе для большей крепости слоя.

Самым экономным способом добиться ровности стяжки считается устройство растворных маяков на полах. Но процесс этот очень кропотливый и решиться на него могут только те, кто обладает соответствующими навыками.

Простейшим видом работ считается покраска. По крайней мере, так считает большинство. Мнение одновременно верное и ошибочное. Истина утверждения кроется в проведении заключительного процесса, то есть самой покраске, используя качественные инструменты.

Малярные валики и кисти, пластмассовые ванночки с сетками для прокатки валиков. Работая с качественными инструментами можно избежать подтёков на стенах и выделения вертикальных окрасочных полос.

Запечатление впечатления

Ради интереса и для подтверждения своего личного участия, большое количество людей делают фото ремонта квартиры до и после. Иногда это выливается в целую серию снимков с отдельными начальными и итоговыми видами каждого помещения.

Некоторые любители выкладывают фотографии в интернет, поскольку сегодня это считается модным занятием, а кто-то просто использует их для просмотра с друзьями и знакомыми. В любом случае фото ремонта квартиры сделанного своими руками это не только память, но и подтверждение личного мастерства.

Фото ремонта квартиры своими руками

Также рекомендуем посетить:

materialyinfo.ru

Как сделать ремонт квартиры

Мы с мужем купили квартиру без отделки и получили ключи в начале июня. На ремонт у нас было 2 месяца, 350 тысяч рублей, один инженер технадзора и бригада рабочих из Таджикистана.

Светлана Ахмадишина

закончила ремонт

Готовить базу для ремонта мы начали за три месяца до выдачи ключей: узнали цены на стройматериалы в крупных сетях, выбрали сантехнику и отделочные материалы. Пока ничего не заказывали, только составили список желаний.

Мы знали, что нам нужен качественный ремонт без излишеств: простые экологичные материалы и функциональная мебель. Не нужны были золотые гобелены, резные дверные ручки и дизайнерские люстры из чугуна. Благодаря такому подходу еще на этапе подготовки у нас был четкий план действий и полное понимание того, что в итоге мы хотим сделать в квартире.

Расскажу, как мы уложились в срок и вышли за рамки бюджета всего на 15 тысяч рублей.

Ванная:

До ремонтаПосле ремонта

Кухня:

До ремонтаПосле ремонта

Спальня:

До ремонтаПосле ремонта

Мы купили квартиру в новостройке в новом районе, дома здесь сдаются фазами. В нашей фазе сдали сразу 10 домов, во всех нужно было делать ремонт. Поэтому ремонтных бригад было много.

Прорабы ищут клиентов у офиса управляющей компании, когда жильцам выдают ключи. В таких новостройках, как у нас, прорабы могут показывать квартиры, в которых идет ремонт прямо сейчас.

Мы познакомились с тремя прорабами. Первые двое нам дали листовки с расценками, а третий сразу предложил посмотреть квартиру в работе. Мы попросили показать еще несколько объектов на разных стадиях ремонта. Так мы вживую оценили, как бригада выполняет черновые работы, как устанавливают сантехнику, и познакомились с рабочими, которые будут участвовать в ремонте нашей квартиры.

Если в округе бригад нет, на объект приглашают несколько потенциальных подрядчиков. Встречи назначают подряд, чтобы прорабы сталкивались друг с другом в дверях. Так сравнивают квалификацию и торгуются с теми, с кем хотят работать.

Вот как обычно оценивают квалификацию работников.

По проектам — хорошо, если есть возможность увидеть объект вживую или, на худой конец, на фотографии. Если вы попадете на объект, смотрите на углы, стыки и любые сложные места: по ним видно, как работает команда.

Смотреть на ровно окрашенную стену бессмысленно — смотрите на стыки с полом и потолком. Посмотрите, как установлены розетки, как затерта плитка, что творится под раковиной или мойкой, как выглядят места входа труб в стену. В ремонте дьявол в деталях.

По общению — для этого удобно подключить третью сторону, чтобы специалист со стороны заказчика оценил квалификацию работников, задал вопросы о том, какие материалы мастера будут использовать и по какой технологии работать. Если нет подкованных в этом вопросе друзей, добро пожаловать в технадзор.

Оценивать качество ремонта лучше днем. При естественном освещении хорошо видны детали

Если опыта в ремонте недостаточно, для выбора бригады и оценки работ приглашают специалиста со стороны. Это может быть строитель или инженер по техническому надзору. Мы такого специалиста нашли в интернете.

Наш инженер в 70-х получил специальность инженера-строителя и с тех пор работает в строительной сфере. Договорились, что он приедет на сдачу чернового этапа.

Плохо привлекать технадзор внезапно или в середине работ. Наш инженер рассказал, как его наняли в конце ремонта, когда 60% работ уже были приняты и оплачены. Он выдал кучу замечаний, рабочие испугались, бросили все и натурально сбежали. Поэтому прораба перед началом работ предупреждают, что в приемке этапов будет участвовать технадзор.

Чтобы рассчитать стоимость ремонта, прораба приглашают на объект. Заказчик подробно описывает работы: указывает места розеток, план переноса моек на кухне, расположение сантехники, разводку проводки, расположение светильников на потолке и стенах.

Все то же самое вам может сделать хороший дизайнер интерьера, который берет на себя сметы, замеры и инженерные планы. Он может не дать финальную цену работ, но хотя бы точно определит все площади, длины и объемы, по которым прораб сделает свой расчет.

Такая схема оценки работает в новостройках. В домах старого фонда стоимость рассчитать сложнее: она зависит от степени износа квартиры. Оценивают износ и рассчитывают количество работ окончательно, когда вскрыт пол, видно состояние несущих конструкций, проводки и сантехнических труб. Поэтому на начальном этапе рассчитывают стоимость демонтажа, а точное количество работ по реконструкции и черновой отделке определяют после того, как становятся видны все недостатки помещения.

Когда мы поняли, что не укладываемся в смету по работам, вычеркнули то, что можем сделать сами или отложить на будущее. Утепление балкона, укладку ламината, шпатлевку и покраску стен взяли на себя. Потолок в комнате решили сделать позже. В итоге стоимость работ уменьшилась до 140 тысяч, или 3600 рублей за квадратный метр.

На покупку материалов для черновых работы мы запланировали 90 тысяч, на чистовые — на 120 тысяч, так мы уложились в бюджет — 350 тысяч рублей.

Просят скидку на работы. Надо понимать, что строители дают скидку просто из своего кармана, поэтому сильно прожимать их может оказаться себе дороже.

Отказываются от части работ или меняют технологию. Выравнивание стен — дорогая работа. Если в помещении неровная стена, но заказчик знает, что в этой зоне установит встроенный шкаф, идеально ровная поверхность может быть не нужна — правда, сначала нужно обязательно посоветоваться с компанией, которая будет делать шкаф.

Экономят на материалах. Строители не рекомендуют экономить на электрическом кабеле, сантехнической арматуре и на трубах для разводки. Качество этих материалов проверяют уже по окончании ремонта. Если материалы окажутся плохими, то придется делать демонтаж и запускать процесс отделки заново. Можно сэкономить на материалах для финишной отделки, штукатурку купить не за 600 рублей за мешок, а за 350 рублей. Или на пол положить не паркетную доску за 5 тысяч, а ламинат за тысячу.

Часть работ заказчики берут на себя. Экономят на демонтаже напольных и настенных покрытий. Если достаточно опыта и свободного времени, заказчики оставляют себе часть чистовых работ, поклейку обоев, укладку ламината и плинтуса.

Слева паркет, справа ламинат. Если вы не профессиональный укладчик полов, разница незаметна

Есть такая профессия — дизайнер интерьера. Если это хороший специалист, он возьмет на себя три аспекта: эстетику, рабочие чертежи и материалы с комплектацией.

Эстетика — это то, как будет выглядеть квартира: какого что будет цвета, из каких тканей, как все принципиально будет выглядеть, как и где будет стоять мебель, какого она примерно будет размера. Эдакое общее ощущение от квартиры. Хорошие интерьерщики делают коллажи и визуализации, чтобы вы могли заранее представить результат ремонта.

Рабочие чертежи — это план полов, стен, плитки, потолка, электрики, светильников и чего угодно, что требуется для вашей квартиры. Дизайнер оформляет это в чертежах, чтобы не вы тыкали пальцем прорабу, что как строить. Это важно: сегодня вы показали ему на розетку в одном месте, а завтра она появится в другом и никто ничего не докажет.

Особенно в рабочих чертежах полезна плитка и сантехника. Дизайнер прямо раскладывает плитку нужного размера от нужных углов, обходит опасные стыки, прокладывает бордюры. Если вам нужна сложная плиточная работа в санузле или на кухне, такой план обязательно должен быть: иначе останетесь с кучей ненужной плитки и обрезков, а в итоге все еще и не сойдется.

Места для розеток планируют с учетом мебели и встроенных шкафов

Планировать электрику тоже надо заранее: чтобы розетки были там, где они нужны, а не за шкафом; чтобы по квартире потом не нужно было кидать удлинители, а сами розетки не облеплялись тройниками. Дизайнер определяет, что здесь, например, будет зона телевизора. Он считает: нужны розетки под панель, ресивер, колонки, приставку, Эпл-тиви и еще три запасных. Дизайнер проектирует в этом месте блок на 8 розеток и аккуратно его прячет от глаз.

Комплектация и материалы — дизайнер подбирает конкретные артикулы обоев, плитки, покрытий, мебели и светильников, часто с ценами. В итоге получается таблица, что и где покупать. Обычно дизайнеры подбирают артикулы из дорогих салонов, от которых получают комиссию. В отдельных случаях можно договориться составить ведомость материалов по мебели из Икеи и обоям из «Леруа-мерлена», но мы в такое не верим.

Главный вопрос — нужно ли обращаться к дизайнеру или лучше все это сделать самим?

Обычно ответ такой: если у вас дорогие материалы и в целом дорогой ремонт в большой квартире, то обязательно обращайтесь к дизайнеру. Если вы ограничены во всем и квартира у вас небольшая, то лучше всю дизайнерскую работу проделать самостоятельно: нарисовать все те же рабочие чертежи и самим выбрать материалы.

Стоимость услуг дизайнера в Москве начинается от 1000 рублей за квадратный метр и улетает в бесконечность. Хорошего дизайнера можно найти за 2500 рублей за квадрат — это ненамного меньше, чем весь наш бюджет на ремонт в пересчете на метр. Поэтому мы делали все сами.

В России мы можем заключить договор с гражданином Таджикистана, если у него есть вид на жительство, разрешение на временное проживание или патент на работу.

Каждый из этих документов дает возможность работать в России определенный период:

  • вид на жительство действует 5 лет;
  • разрешение на временное проживание — 3 года;
  • патент на работу покупают на ограниченный период от месяца до года, продлевать патент можно без ограничений.
Вид на жительство дает возможность работать, жить и любить. Все как у граждан РФ

У нашего прораба есть вид на жительство, работать он может в любом регионе России. РВП и патент дают возможность работать только в том регионе, в котором выданы.

В договоре мы указали общую стоимость работ и разделили оплату на три части. Договорились, что деньги будем вносить после приема каждого этапа.

Инженер по технадзору посоветовал нам делить оплаты так: 30% + 30% + 40%. Это мотивирует рабочих сдавать работу вовремя. Черновой этап работ нужно выполнять строго по технологии, переделки обойдутся дорого и выльются в стоимость нового ремонта. Этап чистовой отделки в нашем случае очень простой, нет сложных материалов. Рабочим выгодно сделать качественно черновую работу, не тратить время и силы на доработку дефектов.

На последний этап заложили большую сумму. В итоге чистовая отделка прошла быстро и рабочие получили окончательный расчет.

Платили так:

  1. Первый этап, 20 дней — 42 000 рублей.
  2. Второй этап, 27 дней — 42 000 рублей.
  3. Третий этап, 14 дней — 56 000 рублей.

В последнюю выплату мы заложили риски: некачественный ремонт, срыв сроков и другие неприятности, вплоть до пропажи подрядчика. На рынке услуг по ремонту есть популярные схемы обмана.

Рабочие получают аванс и исчезают. Поэтому работу оплачивают поэтапно. Порядок оплаты прописывают в договоре, подробный план работ указывают в смете, каждый этап закрывают актами приемки работ, оплачивают этап после подписания акта. Если находят дефекты, строители их устраняют, заказчик заново принимает работу и только после этого оплачивает ее. Если аванс все же нужно перечислить, нужно документально зафиксировать передачу денег.

Рабочие берут деньги на покупку материала и пропадают. Заказчик может самостоятельно закупать все материалы по списку прораба. Но для ускорения процесса покупку материалов для первого этапа доверяют подрядчику. В этом случае рабочие покупают материалы за свой счет, доставляют и разгружаются на объекте. Заказчик проверяет купленное по товарным чекам и возвращает деньги подрядчику. Отдельно оговаривают покупку дорогих материалов, за них подрядчик передает всю сумму или основную часть.

Рабочие выполняют основную часть работ, получают 80% оплаты и пропадают после появления третьей стороны в приеме. Это случается, если подключить к приему работы строителя со стороны, инженера или специалиста по техническому надзору. Рабочие получают претензии к качеству уже выполненной и оплаченной работы, не хотят устранять недочеты и пропадают. Чтобы такого не случилось, бригаду предупреждают о том, что с начала ремонта или на одном из этапов работу будет контролировать третья сторона.

В следующей статье я расскажу непосредственно про сам ремонт: как составляют смету, закупают материалы, контролируют сроки и принимают работу.

  1. Бригаду выбирают по портфолио или отзывам на сайте мастеров. Если есть возможность посмотреть объект в работе, оценивают вживую.
  2. Если нет времени и желания контролировать ремонт самостоятельно, привлекают специалиста по технадзору. Он помогает выбрать подрядчика, проводит интервью, берет общение со строителями на себя, контролирует этапы и приезжает на объект два-три раза в неделю. Инженера привлекают разово или на полный цикл ремонта.
  3. Чтобы заключить договор с иностранцем, проверяют документы. У мигранта должен быть вид на жительство, разрешение на временное пребывание или патент на работу. Если у подрядчика РВП или патент, проверяют регион: подрядчик имеет право работать в том регионе, где был выдан патент или РВП.
  4. Чтобы снизить стоимость работ, выбирают подрядчиков с невысокой квалификацией, просят скидку на работу, убирают из сметы демонтаж или берут часть работ на себя.
  5. Оплату работы делят на этапы так, чтобы большая часть приходилась на завершение работ.

journal.tinkoff.ru

Как делать ремонт в квартире

Хороший ремонт может сделать даже самую маленькую квартиру более уютной и привлекательной. Ремонт удобнее заказывать в компании, однако не у всех владельцев квартир есть необходимые средства для обращения к профессионалам. Тем более, что работа собственными руками многих людей привлекает тем, что позволяет творчески подойти к обустройству пространства в доме.

Виды ремонта

Выбор обоев

Ремонт может быть двух видов:

  • косметический;
  • капитальный.

Косметический ремонт подразумевает замену обоев, установку нового пола, покраску поверхностей. Сюда же можно отнести и нанесение декоративной штукатурки. Большинство владельцев квартир делают именно такую отделку. Капитальный ремонт более сложен в исполнении. Хозяину придется заменить не только покрытия стен, пола и потолка, но также обратить внимание на качество сантехники, труб, оконных стеклопакетов и межкомнатных дверей. В рамках капитального ремонта удобно делать также перепланировку квартиры. Иногда такая перепланировка способна полностью изменить облик помещений.

С чего начать

Косметический ремонт

Перед тем как делать ремонт в квартире, надо, разумеется, решить, какой вид ремонта осуществлять. В новостройках, например, часто приходится делать капитальный ремонт. Тоже самое касается и очень старых квартир, где коммуникации, двери и окна оставляют желать лучшего. Что касается среднестатистической квартиры, где уже проводилась замена труб и были установлены новые окна, то тут, скорее всего, будет уместен обычный косметический ремонт.

После того как вид ремонта выбран, нужно записать все необходимые работы, которые придется провести. Это необходимо сделать для того, чтобы высчитать количество материалов, которые придется купить. Специалисты рекомендуют приобретать материалы предварительно. Это позволит владельцу квартиры сэкономить. Ведь если он будет покупать все материалы в одном магазине, то ему наверняка сделают скидку. Да и при перевозке не придется постоянно тратиться на машину.

Некоторые виды материалов лучше покупать с запасом. Например, это относится к обоям, плитке и ламинату. Ламината надо приобретать ровно на одну пачку больше, чем нужно. В противном случае материала может не хватить, а купить потом точно такой же, не всегда представляется возможным.

Начало работ

Демонтаж

Ремонтные работы начинаются с демонтажа старых покрытий и коммуникаций. Предварительно из квартиры лучше вывезти все вещи. Однако если семья планирует проживать в квартире во время ремонта, то следует продумать, как сделать жизнь во время работ более удобной. Если в квартире несколько комнат, то ремонт можно проводить по очереди в каждой из них.

Самые сложные виды работ при капитальном ремонте — это замена труб и проводки. Эти работы требуют определенной компетентности, ведь неправильная установка водопроводных коммуникаций, например, может привести к самой настоящей катастрофе. Такие ошибки при ремонте сразу могут не проявиться. Но через некоторое время они способны разрушить всю работу.

Некоторые мастера задумываются, с какого вида работ начать. Часто возникают споры, стоит ли сначала проложить проводку или провести ремонт труб. На самом деле начинать можно с любой работы. Главное, что эти процессы всегда идут перед декоративной отделкой. Если в доме планируется перепланировка, то тогда надо начинать процесс с нее, а только потом браться за установку коммуникаций.

Этапы

Перепланировка

  1. На первом этапе производятся перепланировочные работы. Весь процесс производится по предварительным чертежам. Кстати, у мастера должны быть чертежи разных этапов, сделанные заранее.
  2. После того как была проведена перепланировка, можно начать замену труб и электропроводки. Также на этом этапе делается утепление и звукоизоляция стен.
  3. Когда коммуникации проложены, дом частенько выглядит, как после погрома. Потому что в глаза сразу бросаются штробы в стенах, разрушения в полу и неровности всех поверхностей. Перед тем как приступать к косметической части ремонта, надо выровнять поверхности. При желании в это время также проводится замена окон и дверей.
  4. Декоративный ремонт начинается сверху вниз. Это нужно для того, чтобы не испортить уже готовые поверхности. Поэтому в первую очередь часто проводят либо окрашивание потолка, либо отделку стен. Если планируется делать натяжной потолок, то тогда ремонт начинается со стен.
  5. После того как обои наклеены, а декоративная штукатурка на стенах высохла, можно настилать новый пол. Надо помнить, что новый пол, особенно если он наливной, нуждается в покое. Его нельзя тревожить какое-то время. Владельцу лучше переехать пожить в другое место.

Где начинать ремонт

Некоторые начинающие мастера задаются вопросом, с какого помещения начинать ремонтные работы. Косметический ремонт можно начинать с любого помещения. Например, можно проводить его в каждой комнате отдельно. После мастер может приступить к таким помещениям, как кухня и ванная. Правда, такой способ кому-то может показаться неудобным. Ведь намного привычнее сначала провести оклейку всех комнат обоями, пусть и разными, а потом браться за настил пола.

Ремонт в ванной комнате

В случае если владелец собирается жить в квартире во время ремонтного процесса, ему лучше работать над каждой комнатой отдельно. Некоторые виды работ желательно доверить профессионалам. Речь идет об установке окон, монтаже электропроводки и установке межкомнатных дверей. Отдельно следует сказать про ванную комнату. Проводить ремонт в этом помещении значительно труднее, чем где-либо еще. Специалисты, между прочим, берут за отделку ванной больше, чем за отделку душа или кухни. Потому что сам процесс весьма трудоемкий.

Еще один момент, где может потребоваться профессионал, связан с оформлением дизайна квартиры. Не каждый владелец способен создать профессиональный дизайн. Хорошо составленный дизайнерский проект часто позволяет расширить комнаты и сделать их более просторными, причем не только визуально. Также качественное оформление интерьера делает обстановку в помещениях гармоничной. Если хозяин уверен в своих силах, то дизайнерская часть также должна быть заранее распланирована.

Советуем прочитать:

Видео

Посмотрите, как можно сделать ремонт квартиры всей семьей:

Благодаря этому видео вы будете знать, как сделать ремонт в квартире так, чтобы деньги остались:

kakpravilnosdelat.ru

Ремонт квартир. Виды ремонта, этапы, как сделать самостоятельно

Планируете сделать ремонт в квартире, но не знаете с чего начать? На помощь придет наш ресурс, который поможет в мельчайших деталях разобраться в особенностях ремонта в собственной либо съемной квартире. Главный критерий оценки качественного ремонта в квартире – это улыбка и неподдельная радость на лицах жильцов. Крайне важно отнестись к работам с максимальной ответственностью, делать все поэтапно и качественно, только в этом случае конечный результат вас не разочарует. Многие уверены, что сделать ремонт самостоятельно довольно сложно, на нашем сайте вы найдете множество статей по поводу ремонтных работ и практических советов, которые помогут не бояться данной процедуры и смело браться за дело.

Про ремонт квартир мы задумываемся тогда, когда покупаем новое жилье в новостройке либо на вторичном рынке, или когда решаем изменить что-то в своей квартире. Стоит отметить, что частичный ремонт в помещении, который будет включать поклейку новых обоев и укладку нового напольного покрытия, можно выполнить и самостоятельно. Более сложные работы, например, монтаж канализационной системы либо проведение электропроводки в квартире лучше выполнять при наличие определенных навыков.

Проведение ремонта квартиры лучше начинать с составления проекта. Если к ремонту будут привлекаться третьи лица, то с ними обговариваются вопросы, касающиеся объема работ и состояния помещения, а также сложности ремонта. После согласования всех вопросов по телефону, к клиенту выезжает менеджер, который составляет смету. Стоит отметить, что уже на месте представитель компании обсуждает с клиентом вопрос о том, какой именно ремонт нужно делать.

С клиентом на обязательной основе подписывается договор о сотрудничестве, в котором оговариваются все рабочие моменты, в том числе и сроки проведения работ. Работы будут выполняться профессиональными специалистами. За ремонтом будет следить прораб, на плечи которого ляжет ответственность за качество. Обратите внимание на то, что ремонтные работы выполняются поэтапно.

Квартира требует ремонта?

К главным этапам работ можно отнести:

  • монтаж и демонтаж электропроводки;
  • очистка помещения от старой краски, обоев и шпаклевки;
  • закупка необходимых строительных материалов. Закупать лучше на оптовых базах, так вы сможете сэкономить;
  • поэтапный ремонт всей квартиры либо ремонт отдельных помещений, например, кухни, санузла, жилых комнат. Обратите внимание на то, что в зависимости от вида помещения и его предназначения ремонт может быть выполнен тем или иным способом.

«Я хочу новый ремонт». Рано или поздно с этой мыслью сталкиваются владельцы собственных квартир, которые хотят привнести что-то новое в свою жизнь, устав от старых обоев и облезшей краски на окнах. Ремонт – это длительный процесс, к которому нужно подготовиться. Не стоит делать работы сразу во всех комнатах, лучше начинать постепенно и после завершения работы в одной комнате переходить к другой. Если вы решили обращаться за помощью к специалистам, обязательно убедитесь в их компетентности и ознакомьтесь с примерами работ, которые уже были выполнены ранее, а также с отзывами бывших клиентов.

Виды ремонта квартир

Согласитесь, куда приятнее проживать в квартире с красивым ремонтом от дизайнеров, чем там, где ремонта не было уже более десяти лет. Если в помещении не делать ремонт своевременно, можно столкнуться с проблемой осыпающейся штукатурки и побелки, с искрящимися розетками, текущими трубами в санузле и на кухне, и прочими неприятностями. Как же решить все эти проблемы легко и просто? Достаточно начать капитальный ремонт квартиры, который до неузнаваемости изменит жилое пространство.

Ремонт, это такое понятие, с которым рано или поздно сталкивается любой человек. Существует несколько видов ремонта, среди которых можно выделить капитальный, косметический, дизайнерский. В этой статье мы постараемся подробнее рассказать о каждом виде ремонта в жилом помещении. Стоит отметить, что выбор нужного вида ремонта делается на основе состояния помещения, а также финансовых возможностей жильцов.

Виды ремонта:

1.      Косметический ремонт квартир – выполняется в том случае, если необходимо немного облагородить помещение. В основном включает в себя переклейку обоев, покраску потолка и новую шпаклевку на стенах. Такой ремонт не предусматривает замену дверей и окон, однако может включать процедуру их покраски или реставрации. Ремонт не затрагивает сантехнику и проводку в помещении.

2.      Генеральный ремонт квартиры (капитальный) – включает весь комплекс работ по улучшению состояния помещения. Помимо переклейки обоев, выполняются работы по замене коммуникаций, дверей, окон, электрической проводки, сантехники в ванной комнате и на кухне.

3.      Реконструкция. Предусматривает манипуляции с межкомнатными перегородками, объединение двух комнат в одну, разграничение пространства в помещении, и другие подобные работы.

4.      Авторский ремонт – позволяет преобразить квартиру до неузнаваемого вида. К этому виду работ часто привлекают дизайнеров, художников и скульпторов. В работе используются сложные процессы.

Какие делают ремонты в квартирах, мы разобрались. Теперь осталось понять, какой ремонт подойдет именно вам. Стоит отметить, что сделать косметический ремонт в квартире можно самостоятельно, для более глобального ремонта часто привлекают профессиональных строителей. Восстановительный ремонт квартиры специалисты советуют проводить как минимум в 5-7 лет, так и помещение вы сможете поддерживать в нормальном состоянии, и значительно уменьшите стоимость капитального ремонта. Любой капитальный ремонт не обходится без демонтажа старой отделки и коммуникаций, он довольно масштабный, поэтому к этим работам стоит заранее подготовиться. Так, желательно защитить мебель и прочие предметы интерьера специальной строительной пленкой.

Классы ремонта квартир позволяют вам выбрать те работы, которые максимально подойдут для помещения. Бывает сложно определиться, какой ремонт сделать в квартире лучше. Советуем в обязательном порядке проверить работоспособность всех систем, необходимых для нормальной жизнедеятельности. Если были выявлены поломки, то лучше отдать предпочтение капитальному ремонту с заменой сантехники, окон, дверей, выключателей, розеток и прочего. Если вы просто хотите обновить внешний вид в жилом помещении, то достаточно будет ограничиться частичным ремонтом квартиры.

Проект ремонта квартиры

Приобрели новую квартиру? Или наконец-то решились провести капитальный ремонт в жилом помещении? Готовьтесь столкнуться с настоящим «ужасом», который начинается с нелегкого выбора необходимых строительных материалов и заканчивается самими работами, которые под силу выполнить не каждому. Значительно облегчить процедуру поможет план ремонта квартиры, в котором будут четко обозначены не только этапы работ, но и материалы для проведения ремонта.

Что входит в ремонт квартир, зависит от состояния помещения, в котором будут проводиться работы. Если вы планируете лишь частично обновить интерьер в помещении, то необходимо будет избавиться от старых обоев, шпаклевки, побелки на потолках и заменить их на новые материалы. В основном такой поверхностный ремонт проводится раз в 5-7 лет и позволяет значительно отсрочить необходимость в проведении капитального ремонта. Желательно перед началом ремонтных работ проверить, в каком состоянии находятся коммуникации в помещении, если их срочно необходимо заменить, то без капитальных работ просто не получится обойтись.

Планирование ремонта квартиры стоит начинать с выбора подходящих материалов. Если вы просто планируете обновить помещение, то ремонт обойдется дешево, а вот глобальная переделка и реконструкция могут влететь в копеечку, поэтому желательно заранее прицениться.  Лучше накопить средства на полный ремонт, чем выполнять его частично. Так вы избавитесь от нескончаемого ремонта в своей квартире, ведь пока будет ремонтироваться одно помещение, подойдет срок для обновления в другой комнате.

Ремонт квартиры пошагово

1.      Оценка состояния квартиры и всех коммуникаций в помещении;

2.      Приобретение необходимых материалов и инструментов для проведения ремонта;

3.      Демонтаж старой отделки, окон, дверей, электропроводки, сантехники;

4.      Непосредственные ремонтные работы.

Стоит максимально придерживаться данной схемы работ и не переходить к другому шагу до завершения первого. Только соблюдая последовательность действий, вы можете быть уверены в том, что работы будут выполнены качественно и в срок, а ремонт не растянется на долгие годы и не станет вашим наказанием.

Последовательность ремонта в квартире

Ниже мы постараемся подробнее остановиться на последовательности действий при проведении ремонта в вашей квартире, придерживаясь которой вы сможете значительно упростить весь процесс. Стоит отметить, что масса вопросов, на которые крайне сложно найти ответы, возникает еще до начала самого ремонта. Чтобы сохранить нервы в порядке и выполнить ремонт максимально качественно, необходимо определиться с ходом работ и последовательно переходить от одного шага к другому. Начало ремонта в квартире происходит с составления будущего плана ремонта. План помогает делать работы поэтапно, что в свою очередь положительно отражается на конечном результате.

Этапы ремонта квартиры

1.      Планирование ремонтных работ и подготовка к ремонту

На этом этапе владельцы квартиры решают, нужно ли выполнять ремонт, и на каком виде лучше остановиться. Будет ли это просто замена устаревших обоев на новые, либо планируется поменять окна, двери, сантехнику и прочие коммуникации.

На первом этапе желательно продумать и будущую планировку, стиль и дизайн, в котором вы хотите видеть помещение. Специалисты советуют заранее определить, какого цвета будут стены в комнате, где именно будут располагаться выключатели. Эффект будет иметь план, составленный на бумаге, придерживаясь его, вы сможете воплотить в жизнь все задуманные идеи.

Если поэтапный ремонт квартиры будет капитальным, желательно подумать о том, куда на время работ перевезти из квартиры крупногабаритную мебель и бытовую технику, так как она будет мешать рабочим.

Именно составление плана поможет определиться с примерными денежными затратами на работы.

2.      Демонтаж старой отделки

На данном этапе производится демонтаж старых обоев, напольного покрытия, ненужных перегородок, дверных и оконных коробок, устаревшей электропроводки.

Небольшой совет – не спешите выбрасывать старые вещи, не исключено, что что-то может пригодиться в рамках ремонта либо после его  завершения. Выкинуть ненужное вы всегда успеете.

3.      Ремонт и проведение коммуникаций

После того, как от старой отделки вы избавились, следует приступать к ремонту либо замене квартирных коммуникаций, среди которых электрические сети и сантехника. План расположения всех элементов стоит составить на первом этапе. Желательно привлекать к работам специалистов. Обратите внимание на то, что если присутствует техническая возможность, то проводку и водопроводные трубы желательно убрать в стену.

4.      Декоративная отделка помещения и завершение работ

Как только с коммуникациями было покончено, следует приступать к дизайнерской отделке помещения. На этом этапе производится установка новых дверей и окон. После этого приступают к отделке потолка, затем стен и, напоследок, пола.

Не забывайте о том, что последовательность «потолок — стены — пол» позволяет не испортить отремонтированные части помещения в ходе ремонта.

Последовательность ремонта в квартире в новостройке несколько отличается. Так, работы следует начинать именно со стяжки пола, если эта процедура не была выполнена строителями.

После поклейки обоев производится монтаж выключателей и розеток, помещение подготавливается к проживанию, ликвидируется мусор и расставляются предметы интерьера.

Составляющие ремонта квартиры могут варьироваться в зависимости от того, какой вид ремонта вы планируете проводить в своей квартире. Самый простой (косметический) можно выполнить самостоятельно, однако даже в этом случае желательно составить план работ и придерживать его, чтобы ничего не забыть сделать в процессе. Подробнее об этапах ремонта в квартире читайте нашу статью.

Сроки ремонта квартиры

Стали обладателем новой квартиры и планируете как можно скорее отпраздновать новоселье? Чтобы воплотить задуманное в жизнь вовремя, необходимо побольше узнать о сроках ремонта в квартире. Стоит отметить, что срок ремонта рассчитывается для каждого объекта индивидуально.

На время выполнения работ влияет:

  • в каком состоянии квартира после строителей,
  • нужно ли проводить коммуникации,
  • устанавливать сантехнику,
  • делать перегородки и многое другое.

При этом сроки ремонта в новостройке всегда будут отличаться от сроков работ в квартире, которая уже была в использовании.

Правильный ремонт квартиры проводится по четко составленному плану и с соблюдением ранее записанных этапов работ. На сроки также значительно влияет ваше решение делать ремонт самостоятельно либо обращаться за помощью к специалистам. Во втором случае составляется смета, поэтому определить сроки сдачи объекта в эксплуатацию гораздо проще. Обратите внимание на то, что если вы доверяете работы компании, то сроки могут значительно повлиять на стоимость ремонта, так, чем быстрее вы хотите въехать в свою квартиру, тем больше нужно будет заплатить.

Как быстро сделать ремонт в квартире? Этим вопросом задаются многие владельцы собственного жилья, при этом мало кто знает, от чего именно зависят конечные сроки. Здесь все довольно просто, так, на продолжительность оказывает влияние:

  • размер квартиры либо жилого помещения, в котором планируется проводить ремонтные работы;
  • какой тип ремонта вы намерены проводить (обычный косметический займет гораздо меньше времени, чем капитальный либо реконструкция помещения);
  • будут работы проводиться самостоятельно, либо с помощью команды профессионалов;
  • как быстро будут закуплены материалы, необходимые для начала ремонтных работ;
  • если в квартире есть перебои с работой электричества, либо периодически отсутствует вода – сроки могут значительно увеличиться.

Чтобы ремонт в квартире был не только быстрым, но и качественным, необходимо составить с компанией договор, в котором будут четко указаны сроки окончания всех работ. Очень часто в договоре прописываются все этапы ремонта и приблизительное время их окончания. В договоре должна присутствовать и информация о том, что вы заплатили дополнительную сумму за сокращение времени ремонта. Принимать работы стоит по «Акту выполненных работ», так вы сможете убедиться в том, что ремонт квартиры качественный.

Есть такое понятие, как ориентировочные сроки сдачи объекта в эксплуатацию. Так, в среднем на косметический ремонт в небольшой квартире необходимо около 30 дней, премиальный ремонт в новостройке на 40 квадратов займет около 120 дней, а вот авторский либо дизайнерский ремонт в квартире такого же метража будет продолжаться около 7 месяцев в зависимости от пожеланий клиента насчет внутреннего убранства.

Если в квартире планируется перепланировка либо реконструкция, то срок ремонта может быть увеличен на 2-5 месяцев в зависимости от срочных работ. Настаивайте на том, чтобы объект ремонтировался четко по составленному договору с соблюдением всех сроков.

Сколько стоит ремонт квартиры

Смета на ремонт квартиры составляется на втором этапе, после того, как жильцы решили сделать ремонт и определились, что именно хотят видеть в своей квартире. Смета помогает заранее определить, сколько будут стоить ремонтные работы в вашей квартире вместе с покупкой необходимых материалов. В основном жители нашей страны проводят в квартире либо небольшой косметический ремонт, либо доверяют профессионалам сделать капитальный с минимальными денежными вложениями. Бюджетный ремонт квартиры предусматривает обновление отделки помещения и практически не затрагивает коммуникации, не включает в себя монтаж и демонтаж новых окон и дверей.

Ремонт квартиры быстро и недорого можно делать самостоятельно, плюсом будет ваше умение работать с проводкой и сантехникой. Если хотите сэкономить, то достаточно будет обновить обои, напольное покрытие и покрасить окна и двери. Эти работы займут минимальное количество времени, при этом выполнить их можно и самостоятельно, сократив дополнительные расходы.

Во сколько обойдется ремонт квартиры, зависит не только от метража помещения, но и от того, в каком состоянии оно находится. Так, отремонтировать помещение, в котором периодически проводился косметический ремонт будет гораздо проще, чем привести в порядок помещение, которое не видело ремонта со времен советского союза. На стоимость влияет и качество материалов, которые вы планируете использовать.

Расходы на ремонт квартиры в случае необходимости можно сократить. К примеру, если у вас не наблюдается проблем с сантехникой и электричеством, то данные системы можно просто проверить на работоспособность и не заменять их новыми коммуникациями. Конечную стоимость можно уменьшить и за счет недорогих материалов. Если ремонт косметический и не предусматривает дизайнерских изысков, подойдут самые дешевые обои, которые будут иметь привлекательный внешний вид.

И жильцы новостроек, и владельцы квартир на вторичном рынке часто задаются вопросом о том, а сколько нужно на ремонт квартиры денежных средств. Даже усредненную сумму назвать довольно сложно, так как она зависит от многих факторов, среди которых можно отметить метраж, состояние помещения и материалы, которые заказчик планирует использовать. При этом заказать ремонт у сторонних фирм будет дороже, чем попытаться сделать его самостоятельно.

Затраты на ремонт квартиры варьируются в очень широких пределах. Если недорогой косметический ремонт с бюджетными материалами будет стоит не более 50 тысяч рублей, то на элитный и авторский ремонт в новостройке вполне можно заплатить больше, чем вы потратили на покупку самой квартиры. Здесь многое зависит от того, что заказчик хочет видеть в своей квартире после ремонтных работ. Задаетесь вопросом, как дешево сделать ремонт в квартире? Не стоит слишком экономить на материалах, есть риск, что они окажутся некачественными и быстро придут в негодность, тогда ремонт придется делать по-новому.

Сколько нужно денег на ремонт квартиры

  • затраты на материалы для демонтажа старой отделки;
  • затраты на покупку новых материалов и оборудования;
  • привлечение профессионалов для работ с сантехникой и канализацией.

Сколько стоит сделать ремонт в квартире. Этим вопросом задаются все владельцы собственного жилья, ведь как бы аккуратно вы не проживали в помещении, рано или поздно оно начнет ветшать, и потребуются ремонтные работы для восстановления нормального состояния. Расчет ремонта квартиры лучше начинать с оценки сложности предстоящих ремонтных работ, конечная стоимость будет напрямую зависеть от состояния квартиры и от того, какие коммуникации нуждаются в замене.

Рассчитать ремонт квартиры вы можете самостоятельно, либо обратившись за помощью в специализированные компании. При расчете стоимости учитываются такие факторы, как первоначальное состояние помещения, состояние коммуникаций, вид ремонта, планируемого в помещении. Ясное дело, что дизайнерский ремонт с привлечением профессиональных художников, декораторов и дизайнеров будет стоить в разы дороже, чем небольшое косметическое обновление помещения.

Ремонт квартиры. Дизайн

Ремонт любого жилого помещения, будь то небольшая однушка на окраине города или элитная квартира в самом центре, начинается с составления плана работ и разработки дизайн проекта ремонта квартиры. Обратите внимание на то, что если небольшой косметический ремонт можно выполнить самостоятельно, то для авторского или дизайнерского ремонта придется привлечь настоящих профессионалов, которые озвучат варианты ремонта квартиры и помогут вам выбрать наиболее подходящий. Делать дизайнерский ремонт можно и самостоятельно, просто подключите свою фантазию.

Вне зависимости от того, сколько будет стоить ремонт в вашей квартире, вы должны помнить о том, что вложенные деньги – это не затраты, а удачные инвестиции в недвижимость, которые значительно увеличат сроки  эксплуатации жилья и помогут его в дальнейшем перепродать по лучшей цене. Правильно составленный дизайнерский проект полезен и заказчикам, и рабочим, которые будут выполнять ремонтные работы в квартире. Для первых проект —  это возможность узнать, как квартира будет выглядеть в будущем, для вторых – руководство к действию. На нашем сайте вы сможете найти образцы ремонта квартиры, среди которых сможете позаимствовать некоторые идеи для ремонта в своем жилом помещении.

Если планируется выполнение стильного ремонта квартиры, в работах используются только высококачественные материалы, которые отличаются продолжительным сроком службы. Потратившись на работы лишь раз, вы на много лет забудете о необходимости ремонта в помещении. Идеи для ремонта квартиры вы всегда найдете на нашем сайте. Кроме того, в любой момент можно воспользоваться услугами профессиональных дизайнеров, которые помогут до неузнаваемости преобразить ваше жилое помещение.

Ремонт квартиры и варианты дизайна могут зависеть не только от ваших пожеланий, но и типа помещений. Так, в некоторых случаях для того, чтобы воплотить задуманное в жизнь, может потребовать серьезная переделка помещения со строительством или демонтажем перегородок, дверей и прочее. Если на такой глобальный и капитальный ремонт вы не согласны, придется отдать предпочтение более простым вариантам.

Современные идеи ремонта квартир реализуются в несколько этапов, они имеет большую глубину проработки и поразят вас своим качеством исполнения. Сделав ремонт в квартире правильно, вы сможете максимально преобразить внешний вид помещения и увеличить его функциональность, если данный пункт был предусмотрен в проекте. Обратите внимание на то, что дизайнерский ремонт всегда будет стоить на порядок дороже обычного косметического.

Стильный ремонт квартиры имеет множество преимуществ. Во-первых, в такой квартире гораздо приятнее жить, чем в той, где до сих пор наклеены советские обои, начавшие облазить по краям. Во-вторых, ремонт, который действительно нравится, способен подарить человеку чувство комфорта и расслабления. Третье, и самое главное преимущество – это возможность похвастаться своим ремонтом перед друзьями. Поверьте, никто не останется равнодушным. Модный ремонт квартиры расскажет окружающим о вашем прекрасном вкусе и чувстве стиля.

Красивые идеи ремонта квартиры несложно найти почитав наши статьи, гораздо сложнее воплотить задуманное в жизнь. Здесь мы посоветуем обратиться за профессиональной помощью к специалистам, которые имеют многолетний опыт работы в данной области и выполнят все в самом лучшем виде, максимально прислушиваясь к вашим пожеланиям.

Ремонт квартиры своими руками

Сделать ремонт в квартире своими руками недорого – идеальный вариант для тех, кто нуждается в ремонте помещения, но не планирует вкладывать в эту процедуру значительные денежные средства. Такой тип ремонта подойдет в том случае, если квартира находится в нормальном состоянии, не требуется менять окна, двери и системы коммуникаций. Поклеить обои, перестелить линолеум в квартире или уложить ламинат, покрасить окна – с этими задачами справится даже тот, кто далек от строительной сферы.

Сделать ремонт в квартире недорого получится в случае, если заранее очертить план работ и составить примерную смету. Так еще до начала вы будете знать о том, во сколько именно обойдутся работы и исключите дополнительные затраты, которые могут быть связаны с покупкой ненужных расходников.

Недорогой ремонт квартиры своими руками следует начинать с выноса крупной бытовой техники и мебели, чтобы она не слишком мешала при выполнении работ. Все что остается в комнате лучше накрыть специальной пленкой, так вы защитите вещи от загрязнения и возможного повреждения.

Как сделать ремонт в квартире самостоятельно, этим вопросом задаются многие, особенно в случае, когда не хотят переплачивать рабочим за элементарное. Желательно сразу составить проект ремонта, описать все материалы, которые могут вам потребоваться и сделать план ремонта. Соблюдая все пункты плана, вы будете уверены в том, что ничего не забыли и все идет по плану.

Подготовка к самостоятельному ремонту

Прежде чем выполнять ремонт квартиры самостоятельно, не мешало бы определиться с тем, для чего именно вам этот ремонт нужен. Очень часто люди начинают обычный косметический ремонт, в процессе которого замечают, что не мешало бы перестелить пол в комнате либо поменять старые окна на пластиковые. В итоге работы выливаются в значительные финансовые затраты, занимают все больше времени и в конечном итоге владельцам квартиры все же приходится прибегать к помощи профессионалов. Обязательно проверьте, в каком состоянии находятся коммуникации. Если в ванной или на кухне текут трубы, либо наблюдаются проблемы с постоянным выбиванием пробок, то лучше устранить эти проблемы на этапе ремонта, а не оставлять их на потом.

Начало ремонта в квартире своими руками:

1.      Составляем план будущего ремонта, разрабатываем проект и указываем все материалы, которые могут понадобиться в работах;

2.      Находим место, где массивная мебель и бытовая техника смогут переждать ремонт;

3.      Производим демонтаж старой отделки;

4.      При необходимости производим замену выключателей и розеток.

Не забывайте о том, что ремонт в квартире поэтапно своими руками должен выполняться по следующему принципу: сначала потолок, затем стены, потом пол. Придерживаясь принципа, вы сможете избежать повреждения уже отремонтированной части помещения.

Какие инструменты для ремонта квартиры своими руками могут пригодиться:

— шпатель;

— кисти для краски;

— валик для покраски стен либо нанесения клея на обои.

Даже с минимальным набором инструментов можно произвести бюджетный ремонт квартиры своими руками, не прибегая к помощи профессиональных фирм.

Ремонт квартиры своими руками быстро и недорого – это совершенно реально и несложно, главное придерживаться основных правил при работе и использовать только качественные и долговечные материалы. Тогда вновь ремонтировать помещение понадобиться нескоро.

Время ремонта в квартирах

Любые ремонтные работы должны проводиться в рамках действующего законодательства. В законе четко прописано, в какое время нельзя производить шум, грохот и посторонние звуки, которые могут помешать нормальной жизнедеятельности ваших соседей. Время ремонта в квартире по закону не должно начинаться раньше 8 часов утра в будние дни и раньше 10 часов в выходные, и заканчивать не позже 10 часов вечера в праздничные и 9 часов вечера в рабочие дни. Если соседи обратятся за помощью в полицию и пожалуются на сильный шум, на вас составят административный протокол.

Стоит отметить, что оговоренные в законе нормы могут не учитываться в том случае, если уровень шума не мешает соседям. При этом, если сильный грохот мешает, то пожаловаться на вас могут в любое время суток.

В какое время можно делать ремонт квартиры? Этим вопросом задаются люди, для которых важно не доставлять дискомфорта окружающим. При этом вопросами о разрешенном времени для проведения ремонта в квартире интересуются не только затейщики ремонта, но и их соседи.

Стоит отметить, что в разных регионах нашей страны существуют собственные законодательные акты, касающиеся шума в квартире. Очень часто они попросту противоречат друг другу. Так, если в Москве делать ремонт разрешено с 10 до 22 в выходные дни, то в некоторых регионах к ремонту в выходные и вовсе запрещено приступать. Обязательно ознакомьтесь с законодательством своего региона, чтобы не столкнуться с неприятным прецедентом.

Со скольки и до скольки можно делать ремонт в квартире (общие для всех регионов правила):

  • желательно не делать ремонт в квартире в выходные и праздничные дни, дабы не разгневать соседей и не привлечь к себе внимание правоохранительных органов;
  • заканчивать ремонт стоит не позже 9 часов вечера, а начинать не раньше 9 часов утра. Если у соседей есть ребенок, они могут вас попросить не шуметь несколько часов в обед;
  • вне зависимости от того, когда вы начали ремонт, сильно шуметь можно лишь в течение 6 часов, дальше шум нарушает действующие санитарные нормы;
  • продолжительность ремонта в многоквартирном доме не должна превышать трех месяцев.

В законодательстве оговорен также запрет на порчу смежных помещений и снос межкомнатных перегородок без предварительного согласования с разрешающими инстанциями. Ведь неправильное вмешательство в конструкцию дома и снос несущих конструкций может обернуться серьезными проблемами.

Часы ремонта в квартире по закону РФ лучше узнать в местном законодательстве, ознакомиться с текстом которого всегда можно в сети. Соблюдение всех правил позволит не только сделать качественный ремонт, но и не нажить врагов среди соседей.

Договор на ремонт квартиры

Количество сомнительных строительных фирм растет с каждым годом, чтобы не нарваться на одну из таких компаний и не переделывать ремонт в квартире дважды, необходимо составить договор ремонта квартиры между физическими лицами. В договоре должны быть обговорены такие моменты, как этапы ремонтных работ, стоимость и примерные сроки сдачи в эксплуатацию объекта, это позволит защититься от недобросовестного исполнителя и быть уверенным в качестве работ.

Образец сметы на ремонт квартиры поможет узнать, что должен содержать в себе этот документ. Если ваш исполнитель темнит и не включает некоторые моменты в смету, лучше отказаться от его услуг и обратиться в другую компанию.

Не забывайте о том, что ремонт бывает разных видов, это обязательно должно быть оговорено в договоре, чтобы обычный косметический ремонт в итоге не обошелся по цене для вас дороже генерального ремонта.

Примеры ремонта квартир и проекты вы легко найдете на нашем ресурсе либо в специализированных печатных изданиях. Кроме того, для качественного и неповторимого ремонта всегда можно подключить свою фантазию и дизайнерские навыки. Такой ремонт будет поистине индивидуальным и авторским и вряд ли вы встретите похожие идеи у кого-то другого.

Ремонт квартиры, виды работ:

1.      Косметический ремонт

Включает в себя обновление обоев, напольного покрытия, покраску окон и дверей;

2.      Капитальный ремонт

Помимо работ косметического ремонта предусматривает полную замену систем коммуникации, установку новых розеток и выключателей, монтаж и демонтаж перегородок, замену окон и дверей и другие работы;

3.      Восстановление и реконструкция помещения

В основном проводится в квартирах старого фонда либо когда необходимо кардинально изменить внешний вид помещения;

4.      Авторский ремонт

Самый дорогой вид ремонта, выполняется из высококачественных материалов по индивидуальному проекту. К работам привлекаются дизайнеры, художники и прочие специалисты.

Советы по ремонту квартиры

Начиная ремонт в квартире, вы уже заранее представляете, как будет выглядеть то или иное помещение, какие обои в нем будут, какую мебель установите. На этом этапе глаза горят, а рукам не терпится скорее приступить к выполнению работ. Однако спешить не стоит, лучше заранее ознакомиться с некоторыми правилами, которые помогут выполнить работы качественно, быстро и недорого.

Первый ремонт в квартире чаще всего делается в спешке, так как жильцы стремятся как можно быстрее заселиться в собственное жилье. После окончания ремонта и отделки закупается новая мебель, и, казалось бы, дальше только жить и жить, но не тут то было: краска на окнах начинает трескаться, между паркетными досками появляются трещины, в санузле появляются протечки. Всех этих неприятностей легко избежать, если придерживаться правил ремонта в квартире.

1.      Канализация

Заменяя водопроводные трубы, многие делают выбор в пользу металлопластиковых моделей и монтируют их непосредственно в стену, забывая о том, что со временем соединения несколько ослабевают и начинают протекать. Если трубы находятся снаружи, то устранить эту неполадку довольно просто, даже не прибегая к помощи специалистов. А вот в случае монтирования их в стену могут возникнуть серьезные проблемы, устранить которые без профессионального сантехника не получится.

Дабы избежать проблем, желательно обратиться за помощью к профессионалам, они установят трубы по всем правилам, а также расскажут о правильном их использовании для продления срока эксплуатации. Сотрудничество со специалистами обойдется дороже, чем выполнение работ самостоятельно, зато канализация прослужит гораздо дольше и не придется в ближайшем будущем делать ремонт после залива квартиры.

2.      Проводка

Перед монтажом проводки в квартире заранее составьте примерный план расположения мебели. Так, возле рабочего стола желательно оборудовать розетку, в которую будет включаться ноутбук или компьютер, так вы избежите необходимости в использовании ненужных удлинителей, которые лишь портят интерьер. Даже если делаете ремонт квартиры частями, розетки и выключатели во всех комнатах лучше провести на первом этапе.

Составьте схему расположения проводов и сохраните ее. В будущем схема позволит избежать неприятностей при вбивании гвоздя в стену для новой картины.

3.      Гипсокартонные перегородки

Гипсокартонные перегородки являются эффективным и недорогим материалом для разграничения пространства в комнате, однако не стоит забывать о том, что они имеют ограниченный запас прочности и желание повесить полку на такую конструкцию может обернуться обрушением. Если в вашем помещении слишком влажно, лучше отдать предпочтение влагозащищенным конструкциям, так материал не придет в негодность слишком быстро.

4.      Пол

Ошибки при монтаже полов возникают на этапе стяжки, мало кто знает, что для полного высыхания конструкция не должна эксплуатироваться как минимум 2-3 недели. Обязательно убедитесь в ровности пола, прежде чем укладывать ламинат либо паркет.

5.      Потолок

Идеальный ремонт квартиры не будет таковым без качественных потолков. Избежать трещин и перекосов можно в том случае, если начинать выполнять работы по ремонту потолка лишь после полной усадки дома. Не стоит слишком нагружать потолок и вешать массивные люстры, иначе это может привести к его преждевременному разрушению. Натяжные потолки или потолки из гипсокартона — отличный вариант для качественного ремонта.

На основных правилах ремонта мы остановились. На сайте вы найдете статьи про ремонт квартир, которые помогут более подробно вникнуть в особенности данного процесса и сделать все на высшем уровне. Не забывайте о том, что некачественный ремонт квартиры лишь добавит финансовых затрат в дальнейшем, именно поэтому лучше приложить максимум усилий и сделать все на высшем уровне.

Не забывайте о том, что если делаете ремонт в съемной квартире, желательно заранее предупредить хозяина и удостовериться, что он согласен.

Видео по теме

o-remonte.com


Смотрите также